Korzystanie z analitycznych i marketingowych plików cookies wymaga Państwa zgody, którą można wyrazić, klikając „Zaakceptuj”. Jeżeli nie chcą Państwo wyrazić zgody na korzystanie przez nas i naszych partnerów z określonych kategorii plików cookies, należy wybrać opcję „Zarządzaj Cookies” i zadecydować o swoich preferencjach. Wyrażoną zgodę można wycofać w każdym momencie poprzez zmianę preferencji plików cookies.Polityka cookie

Poniżej możesz zarządzać preferencjami dotyczącymi korzystania przez nas i naszych partnerów z plików cookie.

Niezbędne i funkcjonalne pliki cookie
Zawsze aktywne
Więcej szczegółów: Polityka cookie
Google Analytics

Więcej szczegółów: Google Analytics

Google Ads

Więcej szczegółów: Google Ads

Google Tag Manager

Więcej szczegółów: Google Ads

Bądź na bieżąco

Poradnik inwestora

15.07.2022

Wielkość hali produkcyjnej — jak ustalić?

Hala produkcyjna stanowi często serce całej firmy. W zależności od profilu działalności, to właśnie w niej tętni życie przedsiębiorstwa. Dlatego jej budowa stanowi często priorytet przy zakładaniu działalności gospodarczej. Planując jej budowę, warto poszukać złotego środka pomiędzy gabarytami hali, a planowanym rozwojem firmy, optymalizując jednocześnie koszty realizacji tej inwestycji.

Opłacalność biznesu

Ta kwestia zawsze sprowadza się do pieniędzy. Oczywistym celem działania przedsiębiorcy jest takie prowadzenie firmy, które zapewni jej jak najwyższe obroty i dochody. Te ostatnie w dużej mierze zależą od kosztów budowy zakładu i utrzymania obiektu w trakcie eksploatacji.

Planowanie budowy hali wymaga przede wszystkim określenia jej optymalnej wielkości. Chodzi tu o dostosowanie powierzchni oraz wysokości do jej zastosowania. Tylko precyzyjne dopasowanie pozwoli na ograniczenie do minimum poniesionych kosztów. Należy je rozpatrywać kompleksowo – nie tylko w odniesieniu do ceny samej hali i usługi jej budowy. Obiekt wymaga przecież ogrzewania, wentylacji, oświetlenia czy serwisowania. Każdy dodatkowy metr kwadratowy powierzchni generuje zatem kolejne koszty eksploatacyjne.

Nie warto jednak popadać w skrajność, próbując zaoszczędzić zbyt wiele na powierzchni obiektu. Jeśli będzie on zbyt mały już na samym początku, wymusi poszukiwanie alternatywnych rozwiązań, takich jak np. składowanie części towarów na zewnątrz. To z kolei może prowadzić do ich niszczenia i w konsekwencji wyższych wydatków. Wielkość hali produkcyjnej powinna zatem być optymalna.

Odpowiednia wielkość hali produkcyjnej

Od czego zacząć planowanie wymiarów hali?

To, że hala produkcyjna powinna mieć optymalne wymiary, należy rozumieć w następujący sposób: powinno mieścić się w niej wszystko, co jest niezbędne do prowadzenia konkretnego rodzaju działalności. Nie warto zostawiać przy tym zbyt wiele wolnej przestrzeni. Jednocześnie obiekt musi spełniać określone wymagania techniczne – inne zależnie od rodzaju realizowanej produkcji. Ponadto przestrzeń w hali powinna być wygodna dla pracowników, aby optymalny był także czas ich pracy.

Na koszty budowy hali składa się między innymi typ wybranej konstrukcji. Przykładowo:

  • chcąc otworzyć centrum logistyczne, do którego można wjechać ciężarówką, trzeba zadbać o dużą przestrzeń pozbawioną podpór. Umieszczenie dachu na takiej konstrukcji wymaga wykonania specjalnej kratownicy, która znacznie podnosi koszt wykonania obiektu. Przy szerokości powyżej 30 m wskazane jest zamontowanie dodatkowego słupa podporowego, 
  • decydując się na umieszczenie w hali linii technologicznej, należy dostosować wymiary obiektu do jej kształtu i długości. Najlepszym wyborem będzie konstrukcja ramowa, której  standardowa rozpiętość wynosi 6 m. Jeśli potrzebne jest miejsce na pomieszczenia socjalne lub inne, taką halę można rozbudowywać na długość o kolejne moduły, 
  • kupując działkę budowlaną o określonych wymiarach, wielkość hali trzeba dostosować do niej zgodnie z przepisami budowlanymi. Warto wiec pomyśleć wcześniej: jaką halę potrzebuję i w związku z tym jaką działkę muszę kupić, aby przestrzegając przepisów budowlanych zaspokoić potrzeby firmy,
  • jeśli nie ma żadnych ograniczeń lub wskazań do budowy obiektu o konkretnym kształcie czy wymiarach, najtaniej jest postawić halę w kształcie kwadratu.

Z powyższych przykładów wynika, że pierwszym krokiem przy określaniu wielkości hali stalowej jest przeanalizowanie potrzeb Inwestora oraz porównanie ich z kosztami, jakie pochłoną różne proponowane rozwiązania.

Wysokość hali produkcyjnej – jak ją dopasować?

Typowe hale produkcyjne budowane z żelbetowych prefabrykatów czy stali mogą mieć rozmaite wymiary i kształty. Wymaga to jednak przygotowania indywidualnego projektu architektonicznego, w którym zostaną uwzględnione nie tylko potrzeby Inwestora, ale też wymogi budowlane. Przykładowo obiekt żelbetowy ma dużą masę, która wymaga solidnej podstawy. Dlatego projekt powinien zawierać wyliczenia głębokości i wielkości fundamentów oparte o badania geologiczne gruntu. Im większa ma być wewnętrzna przestrzeń hali, tym bardziej skomplikowane są rozwiązania technologiczne stosowane np. przy montażu dachu bez podpór.

W przypadku konstrukcji stalowych problem jest nieco mniejszy, gdyż nie wymagają one tak solidnych fundamentów. Mogą też być wygodnie rozbudowywane na szerokość i długość. Inaczej przedstawia się kwestia zmiany wysokości obiektu. Wynika to z faktu, że pierwotny projekt uwzględnia obciążenie gruntu o określonych cechach i spoistości. Często ustawienie obiektu wymaga wykonania stóp fundamentowych, których parametry są precyzyjnie obliczane i dostosowywane do masy konstrukcji. Podniesienie jej o kilka metrów oznaczałoby zwiększenie tego obciążenia, co na tym etapie może być nieosiągalne bez ingerencji w strukturę obiektu. 

Nasuwa się więc prosta myśl, aby na możliwie wczesnym etapie rozmawiać ze specjalistami, radzić się jeszcze przed wyborem działki budowlanej. Opowiadać o swoich planach i potrzebach po to aby skonfrontować je z twardymi wymogami wynikającymi z prawa i sztuki budowlanej. 

Porozmawiajmy o perspektywach współpracy

Jeżeli poszukujesz projektanta i niezawodnego wykonawcy biurowca, hali lub obiektu handlowego
– znalazłeś się we właściwym miejscu. Spotkajmy się i porozmawiajmy o Twoich planach.

    rozwińzwiń
    1. Informujemy, że administratorem danych osobowych wpisanych do formularza jest Amwin spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą we Wrześni (62-300) ul. Kaliska 1D (dalej jako „Amwin”). 2. Pani/Pana dane przetwarzane są w celu udzielenia odpowiedzi na kwestie w wiadomości do nas. Podstawą prawną tego działania jest art. 6 ust. 1 lit. f) RODO*. 3. Podanie danych jest dobrowolne, ale brak podania danych osobowych uniemożliwi nam udzielenie Pani/Panu odpowiedzi. 4. Odbiorcami Pani/Pana danych są podmioty świadczące dla Amwin obsługę IT (np. oprogramowanie do wysyłki newslettera, serwery na jakich grodzone są dane). 5. Pani/Pana dane będą przetwarzane przez okres prowadzenia przez nas działalności. Podane dane w formularzu będą przetwarzane tak długo jak długo będzie to niezbędne do załatwienia sprawy poruszonej przez Panią/Pana w wiadomości do nas. 6. Ma Pani/Pan prawo do: 6.1. dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, 6.2. żądania usunięcia danych lub ograniczenia ich przetwarzania, 6.3. wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania swoich danych osobowych, 6.4. przenoszenia danych, 6.5. złożenia skargi do organu nadzoru (Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych). 7. Jeżeli chciałaby Pani/chciałby Pan skontaktować się z nami w sprawie swoich danych osobowych można napisać pod adres email: rodo@amwin.pl. 8. Nie przekazujemy Pani/Pana danych poza Europejski Obszar Gospodarczy i nie profilujemy danych. Kiedy piszemy o RODO mamy na myśli rozporządzenie parlamentu europejskiego i rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).
    Jeśli masz więcej informacji na temat planowanej inwestycji
    wypełnij formularz
    Więcej
    o nas