pl
Dokładna analiza celu budowy hal magazynowych to punkt wyjścia do rozpoczęcia pracy nad projektem. W pierwszej kolejności koncentrujemy się na najistotniejszych aspektach, do których zaliczyć możemy m.in.:
Równolegle dbamy o zastosowanie odpowiednich zabezpieczeń przeciwpożarowych zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu hale magazynowe stalowe są w pełni bezpieczne i spełniają wszystkie określone normy oraz standardy bezpieczeństwa.
Dbamy o to, by projektowane i budowane hale magazynowe spełniały swoje funkcje optymalnie we wszystkich obszarach użytkowania. Należą do nich:
Bezbłędna i dokładna organizacja ruchu w hali to nie tylko wygoda i efektywność pracowników, ale także oszczędność procesów i optymalizacja zysku inwestora. Dlatego (np. projektując posadzki) dostosowujemy obciążenie statyczne i dynamiczne hali, a przestrzeń projektujemy pod konkretne systemy przeładunkowe w niej stosowane. Układ hali planujemy natomiast zależnie od rodzaju składowanego towaru i specyfiki jego dystrybucji. Projektowanie hali przez zespół doświadczonych inżynierów pozwala na długoterminowe oszczędności zarówno czasu, jak i pieniędzy.
Co wyróżnia hale magazynowe realizowane przez Amwin? Dbałość nie tylko o szczegóły, ale także o ekologię – zgodnie z ideą GreenAmwin. Wdrażając standardy technologiczne QualityAmwin myślimy o możliwościach rozwoju danej inwestycji w przyszłości.
Nowoczesne hale magazynowe najczęściej połączone są z częścią socjalno-biurową i innowacyjnym zapleczem dostawczo-spedycyjnym. Nawet jeśli na tym etapie projektu inwestor nie planuje modernizacji, my zakładamy rozwój biznesu, który będzie kiedyś wymagać zmian. Bierzemy pod uwagę, że hala produkcyjno-magazynowa może w przyszłości zostać powiększona i rozbudowana o kolejne segmenty. Projektujemy więc tak, aby wydajność i ergonomia po ewentualnych zmianach, były zawsze na wysokim poziomie.
Każdy projekt hali i jego kompleksowa realizacja to produkt szyty na miarę. W Amwin robimy wszystko, by realizacja przebiegła szybko i kompleksowo. Podczas stawiania hali można wyróżnić kilka etapów:
Jak widać, stworzenie konkretnego planu działania nie jest tak skomplikowane, jak mogłoby się wydawać. Budowa hal magazynowych to nasza specjalność. Jesteśmy więc w stanie poprowadzić Cię krok po kroku – od pomysłu, po odbiór i adaptację samej hali. Zespół Amwin pomoże Ci osiągnąć sukces.
W celu realizacji zamówień do produkcji stalowych hal magazynowych wykorzystujemy jedynie sprawdzone surowce najwyższej klasy. Przykładamy również ogromną wagę do najdrobniejszych szczegółów, które mają realny wpływ na wytrzymałość konstrukcji, komfort i bezpieczeństwo użytkowników oraz satysfakcję z inwestycji. Dzięki temu nowoczesne hale magazynowe są estetyczne, funkcjonalne i wytrzymałe – nawet jeśli są wystawione na działanie niekorzystnych czynników atmosferycznych.
Pamiętaj, że hale magazynowe stalowe Amwin to inwestycja na lata, a nie tylko na lato.
Masz pytania lub wątpliwości? Potrzebujesz wsparcia specjalistów, którzy pomogą Ci w realizacji projektu? Niezależnie od tego, na jakim etapie jesteś, z przyjemnością pomożemy Ci rozwiązać każdy problem. Wystarczy skontaktować się z zespołem naszych specjalistów. W Amwin nie ma dla nas rzeczy niemożliwych. Nie czekaj i dołącz do grona zadowolonych klientów już dziś. Hale magazynowe nie mają przed nami żadnych tajemnic. Nie muszą mieć ich również przed Tobą!
Aby stworzyć, nawet wstępną ofertę, potrzebne są nie tylko parametry planowanego budynku (długość, szerokość, wysokość), ale także wymiary działki inwestycyjnej. Nierzadko, Klienci nie znając przepisów prawa budowlanego, są przekonani że na ich działce może być wybudowana hala o gabarytach większych niż w istocie jest to możliwe. Zdarza się jednak, że działka jest na to zbyt mała, decyzja środowiskowa wyklucza realizację budowy w tym zakresie lub np. warunki w planie zagospodarowania przestrzennego są sprzeczne z marzeniami Inwestora. W takich przypadkach służymy pomocą doradzając jeszcze przed zakupem działki. Ponadto, abyśmy mogli złożyć konkretną propozycję, ważne jest abyśmy znali dokładne przeznaczenie obiektu i jego specyfikę. Nie sposób bowiem zaprojektować obiekt, który nie będzie spełniał swoich podstawowych funkcji np. ze względu na brak odpowiedniej infrastruktury zewnętrznej, dróg dojazdowych, wymogów ppoż itp. Na potrzeby rzetelnej oceny kosztów budowy musimy znać więc dokładną lokalizację planowanej inwestycji. Zawsze, zanim stworzymy wycenę, nawiązujemy kontakt, uściślamy te kwestie, aby stworzona przez nas oferta dokładnie odpowiadała nie tylko potrzebom Klienta, ale też możliwościom faktycznej realizacji.
Czas realizacji budowy hali magazynowej zależy przede wszystkim od wielkości realizowanego obiektu. Cały proces może trwać kilka miesięcy (ok. 4-6) a może być rozłożony na wiele etapów, których realizacja zajmie nawet rok lub dłużej. Wielkość planowanego magazynu to nie jedyny czynnik decydujący o terminie realizacji, znaczenie ma także: m.in. model współpracy jaki wybraliśmy, np. formuła projektuj-buduj najczęściej skraca czas realizacji, z racji tego, że poszczególne etapy inwestycji przekazywane są z działu do działu w obrębie jednej firmy, realizacja więc przebiega sprawnie i płynnie. Nie bez znaczenia jest także działka inwestycyjna i stan gruntu, na jakim planujemy budowę. Zdarza się, że formalności i oczekiwanie na pozwolenie na budowę zajmują sporo czasu – warto więc zamiast kompletować dokumentację i składać wnioski do urzędów na własną rękę, skorzystać z usług generalnego wykonawcy, który w ramach współpracy zajmie się także formalnościami.
Tak, na wysokość składki ubezpieczenia wpływa m.in. rodzaj obudowy hali, dotyczy to przede wszystkim ubezpieczenia od pożaru. Przepisy prawa budowlanego narzucają odpowiednie warunki, jakie powinna spełniać obudowa odnośnie natężenia ogniowego, rozprzestrzeniania się ognia, odporności ogniowej itp. Firmy ubezpieczeniowe szacują i identyfikują ryzyka jak np. te, które wynikają z magazynowania materiałów palnych czy zastosowania okładzin, w których izolacja termiczna jest inna niż niepalna itp. Warto więc już na etapie planowania budowy hali magazynowej wybrać generalnego wykonawcę, który posiada odpowiednią wiedzę i doradza zastosowanie rozwiązań, które będą zabezpieczały obiekt i jego użytkowników, ale także kieszeń ubezpieczonego.
Bazując na wieloletnim doświadczeniu jesteśmy w stanie już na etapie tworzenia dokumentacji przedprojektowej z koncepcją architektoniczną, stworzyć wycenę budowy hali w modelu projektuj-buduj, której utrzymanie gwarantujemy do samego końca realizacji. Aby taką wycenę stworzyć musimy posiadać podstawowe informacje: wielkość działki inwestycyjnej, jej lokalizację, rodzaj i przeznaczenie obiektu oraz przybliżone parametry: planowana powierzchnia użytkowa obiektu, długość, szerokość oraz wysokość budynku. Im więcej informacji posiadamy, tym oferta jest lepiej dopasowana do potrzeb i możliwości Inwestora.
W Amwin mamy realny wkład w sukces naszych Klientów, wspieramy ich w realizowaniu założonych celów. Obserwowanie rozwoju firm oraz świadomość naszego udziału w nim, daje nam sporą satysfakcję i motywuje do szukania coraz to nowych rozwiązań. Przed rozpoczęciem projektowania poddajemy analizie oczekiwania Inwestora względem obiektu, badamy rynek, zapoznajemy się z wymaganiami Klienta i możliwościami terenu inwestycyjnego, aby zaproponować odpowiednie rozwiązania technologiczne i zoptymalizować cały proces inwestycyjny. Aby koncepcja architektoniczna obiektu łączyła potrzeby Klienta i spełniała wymogi formalne, opieramy się m.in. na wynikach badań geotechnicznych terenu, na którym ma być realizowana inwestycja oraz analizie, jakie przeznaczenie będzie miała hala magazynowa. Bierzemy pod uwagę m.in. rodzaj przechowywanego mienia, zakładaną liczbę pracowników obiektu oraz planowany sposób załadunku i rozładunku towarów.
Dobrze zaprojektowana powierzchnia magazynowa to pierwszy krok do tego, aby zoptymalizować funkcjonowanie przedsiębiorstwa. Tworzone przez nas powierzchnie magazynowe:
Każdą halę magazynową projektujemy i budujemy w taki sposób, aby można było – w razie potrzeby – rozbudować ją lub zmodyfikować. Zatem, jeżeli przedsiębiorstwo zmieni profil lub gdy będzie potrzebna większa powierzchnia użytkowa, nie będzie problemu z jej dostosowaniem.
Bezkompromisowo podchodzimy do jakości wykorzystywanych materiałów oraz stosowanych technologii. Hala magazynowa stworzona przez nasz zespół składający się z doświadczonych projektantów i inżynierów ułatwia prowadzenie biznesu. Centra logistyczne, hale przemysłowe, handlowe i przeznaczone do magazynowania to nasza specjalność i pasja – dlatego warto zaufać naszej wiedzy, umiejętnościom, a stworzymy optymalną, skrojoną na miarę przestrzeń użytkową!
Projektujemy i budujemy hale magazynowe w formule „zaprojektuj i wybuduj”, zapewniając pełną koordynację procesu – od analizy działki i koncepcji funkcjonalnej po uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Specjalizujemy się w inwestycjach o powierzchni przekraczającej 1500 m², gdzie skala obiektu oraz wymagania logistyczne uzasadniają kompleksowe podejście do projektowania i realizacji.
Realizujemy zarówno standardowe magazyny, jak i obiekty o podwyższonych wymaganiach technologicznych, w tym chłodnie i mroźnie przemysłowe.
Obiekty chłodnicze i mroźnicze to jedna z najbardziej wymagających kategorii w budownictwem magazynowym. W przeciwieństwie do klasycznych hal logistycznych kluczowe znaczenie mają tutaj: szczelność przegród, odpowiednia izolacyjność ścian i dachu, rozwiązania zapobiegające przemarzaniu gruntu oraz precyzyjna koordynacja instalacji chłodniczych.
Projektowanie takiego obiektu rozpoczynamy od analizy technologii składowania – zakresu temperatur, rodzaju produktów, rotacji towaru oraz wymagań sanitarnych. Dopiero na tej podstawie dobieramy rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe.
Budowa chłodni o powierzchni około 4600 m² trwa średnio ok. 14 miesięcy. W przypadku tego typu inwestycji harmonogram musi uwzględniać nie tylko roboty konstrukcyjne, lecz także montaż instalacji chłodniczych, testy szczelności oraz rozruch technologii.
Istotnym etapem przed rozpoczęciem wyceny są badania geotechniczne. Pozwalają one określić warunki gruntowe, poziom wód gruntowych oraz zakres ewentualnych wzmocnień podłoża. Wykonanie badań wraz z przygotowaniem opinii trwa zazwyczaj od 2 tygodni do około miesiąca. Przy obiektach o dużej powierzchni i znacznym obciążeniu posadzki (regały wysokiego składowania, wózki systemowe) rzetelna analiza gruntu pozwala uniknąć kosztownych zmian na etapie realizacji.
W ramach inwestycji chłodniczych koordynujemy również:
Każdy obiekt wyceniamy indywidualnie, ponieważ koszt zależy m.in. od dostosowania mu do wybranej technologii chłodniczej, zakresu instalacji czy parametrów użytkowych.
Specjalizujemy się w halach magazynowych o powierzchni powyżej 1500 m². Przy tej skali generalne wykonawstwo w formule Design & Build pozwala na realną optymalizację kosztów i harmonogramu, ponieważ projektowanie i realizacja są prowadzone równolegle przez jeden zespół.
Dla mniejszych obiektów nasza oferta może nie być konkurencyjna cenowo, chyba że inwestycja jest zaawansowana technologicznie i wymaga koordynacji wielu branż – na przykład w przypadku obiektów chłodniczych lub specjalistycznych magazynów produkcyjnych.
Jeśli planowana powierzchnia inwestycji przekracza 1500 m² oferujemy bezpłatną analizę działki Inwestora, która pozwala ocenić jej przydatność do realizacji Jego planów inwestycyjnych.
Na etapie wstępnym możemy:
Dla przykładu: w prostym wariancie, gdy działka posiada Warunki Zabudowy i nie jest wymagana decyzja środowiskowa, proces od projektu do zakończenia budowy może zamknąć się w około 14–15 miesiącach. W bardziej złożonych przypadkach, wymagających dodatkowych decyzji administracyjnych, czas realizacji może wynosić 20–21,5 miesiąca.
Przejmujemy formalności administracyjne na podstawie pełnomocnictw, dzięki czemu Inwestor może skoncentrować się na organizacji logistyki i rozwoju działalności.
Nie ma jednej stawki za metr kwadratowy. Każda hala wyceniana jest indywidualnie. Cena zależy od przeznaczenia obiektu (magazyn wysokiego składowania, chłodnia, mroźnia), zastosowanej technologii, obciążenia ogniowego, zakresu instalacji oraz lokalizacji inwestycji.
Tak. Weryfikujemy możliwości zabudowy w oparciu o MPZP lub Warunki Zabudowy, analizujemy podstawowe uwarunkowania techniczne i możemy przeprowadzić wizję lokalną. Dzięki temu Inwestor jeszcze przed zakupem działki otrzymuje informację, czy planowana inwestycja jest możliwa do realizacji oraz jakie procedury będą wymagane.
Koncentrujemy się na kompleksowej budowie nowych obiektów o powierzchni powyżej 1500 m². Nie realizujemy zakresów częściowych, takich jak sama konstrukcja czy wyłącznie projekt.
Jeżeli planują Państwo budowę hali magazynowej lub obiektu chłodniczego o większej skali, zapraszamy do kontaktu. Przeanalizujemy założenia logistyczne i przygotujemy harmonogram dopasowany do realiów inwestycji.
